В тази статия ще ви обясни какви документи и друга информация трябва да се подготви, за да наемете апартамент в ЯпонияПреди да се потопите в таблицата по-долу инструкции, вие трябва да знаете, че, за да има право да наеме дългосрочно апартамент в Япония, трябва да има работна или студентска виза. На туристическа виза, ще трябва да се търси настаняване в къщи за гости или апартамент и сделки за отдаване под наем, което специално разрешение за краткосрочно настаняване. Се прилага за обикновените апартаменти в Япония от вас се иска два документа за самоличност: паспорт и разрешение за пребиваване, карта или студент. Направи удобочитаемой копие на страницата със снимка на вашия паспорт и страницата, където е на вашата виза печат приложен и отпред и отзад на разрешение за пребиваване или студентска карта. Ще бъдете помолени да предоставите паспорт и разрешение за пребиваване, за всеки човек, който заема апартамент. Ако все още не са издадени виза, ще трябва да предостави удостоверение за правото Това е документ, издаден от регионалната имиграция, потвърждаващо, че дейностите искате да е валиден и попада в обхвата на статута на пребиваване в Япония. Получаване на сертификат за съответствие може значително да се ускори процесът за получаване на виза. Ако ще се работи в Япония, подписан трудов договор или официално писмо, оферта може да бъде подадена. За да докаже, че вие ще можете да платите си под наем, трябва да представите документи, доказване на доход документи.
Вие ще бъдете помолени да предоставите копия от последните хаджидимово, като правило, през последните два-три месеца, или копие от годишна данъчна приплъзване на данъка.
Ако сте студент (например, ако сте под наем на апартамент чрез гайдзин гърне комунални услуги в колежа студент или ученик в езиковата гимназия) и твоите родители ще плащат наем, ще бъдете помолени да предоставите копия от последните извлечения. Ако вие сте студент в университета, или ще се учи в японската езиково училище, вие също ще се изисква да представят копие от предната и задната част на вашия студентски билети и постъпването в училище писмо. В допълнение към документацията, вие също трябва да имате под ръка следната: Когато започнете да търсите за апартамент в Япония: да организира и поддържа връзка с японски агент по недвижими имоти, за състоянието на вашето заявление, ще трябва да има мобилен телефон, на който могат да се свържат с вас. Обикновено японските агенти няма да има сделка с лизинг от чужбина, така че, когато говорим по телефона имаме предвид вътрешният номер.
Обикновено ръководителите и собствениците изискват месечни наемните плащания ще се извършват по банков път, чрез вътрешен банкова сметка.
Като част от вашата кандидатура, вие често ще бъдете помолени да попълнят автоматично форма на отнемане, така че наемът ще се приспада автоматично от сметката си през деня, че е свързано.
Ако не разполагате с японски банкова сметка или не искам да бъда човек, гайдзин резервоара услуга, жилища е добър вариант, защото той ви позволява да плащат всички авансови се движи-в разходите по кредитна карта.
За заявка за наем, ще бъдете подканени да определите име на лицето в Япония, за да бъде вашият алармен контакт. Можете да дадете име на приятел, колега или да си мениджър в работата, но това е най-доброто, което човек може да се говори на японски, защото повечето мениджъри и собственици на имоти не владее английски. В малко вероятния случай, че те трябва да влязат в контакт със своите извънредни контакта, който искате да бъдете сигурни, че те могат да комуникират помежду си. В Япония традиционно за това, за да наемете апартамент имате нужда от гаранция, човек, който официално се съгласява да носи отговорност за наем в случай, че не можете да платите. Това е вярно, независимо дали сте на японски или не В днешно време повечето мениджъри на недвижими имоти (PM) и собствениците на земя в действителност предпочитат да използват поръчител на компанията, а не поръчители по ваш избор. Като част от вашата кандидатура, в личку ще представи вашата лична информация гарант на дружеството, които ще направят проверка. Ако сте приети, това значително помага за получаване на заявленията са одобрени Въпреки това, трябва да се разбере, че ще трябва да плати за един месец под наем предварително, за да Поръчител компания и такса в размер на 10, 000 всеки път, когато се поднови договора за наем. За да помогне на чужденци за преодоляване на някои от тези бариери, ние започнахме с Подобрение гърне жилищно-комуналните услуги, от край до край на жилищната служба за подкрепа за чужденци, които търсят жилища под наем в Япония.
