(в случай на"Инцидент 1")
В случай, че сте построили нов дом или купили употребяван имоти за престой, в зависимост от ситуацията, можете да кандидатствате за данъчен кредитЗа да се позове на това подаване на приспадане на плащания, трябва да се подаде данъчна декларация себе си. （ Дори ако сте наемен работник, вие трябва да направите това. Ако можете да кандидатствате за този данъчен кредит, можете да намалите размера на данъка на максимум 400 000 йени годишно. И можете да намалите размера на данъка на максимум четири милиона йени в продължение на десет години. 400 000 йени × десет години четири милиона йени. Въпреки това, в случай, че сте закупили недвижими имоти и не плащат данък върху потреблението в размер на осем, на стойност над два милиона йени, и 200 000 йени. В случай, че сте закупили имоти в компанията за недвижими имоти могат покупната цена на къщата включва данък върху потреблението осем. Въпреки това, в случай, че сте закупили недвижим имот от физическо лице, вие не трябва да плащат данък върху потреблението. И така, вие сте придобили недвижими имоти по-евтино от осем, отколкото в случай продавачът риэлторская компанията. Така, в случай, че сте закупили вашия дом от физическо лице, ако можете да кандидатствате за този данъчен кредит, можете да намалите размера на данъка за максимално 200 000 йени годишно. И можете да намалите размера на данъка върху максимум с 2млн. йени в продължение на десет години. 200, 000 йени × десет години и два милиона йени. Когато кандидатствате за приспадане на жилища на кредит за първи път, ще трябва да подадете данъчна декларация. Обаче след това, вие не трябва да извършва данъчни декларации по себе си. Предполага се, че сте изградили или са придобили местожителство в януари 2016 г. 101 на йената по кредита (по-долу"случай"). В този случай ще подадат данъчна декларация, за да кандидатствате за жилищен приспадане по кредита и след януари 2017 година. Тогава не са длъжни да подават данъчна декларация и след януари 2018 година. След подаването на данъчни декларации в януари 2017 г, някои документи ще бъдат присланы ви поща и ще може да представи тези документи на своя работодател. И вашият работодател може да се проведе в края на годината корекция, отразяваща вашето жилище приспадане по кредита в продължение на девет години. Ако можете да се класират за настаняване приспадане по кредита, в зависимост от размера на остатъка на кредита, в частта данък върху печалбата и данък за пребиваване се връща към вас. За да кандидатствате за този приспадане в размер на годишния доход трябва да бъде тридесет милиона или по-малко. (Тридесет милиона йени не съвпада с вашите доходи. Сумата на доходите на заплатите си - няколко облагане, като приспадане за издръжка социално осигуряване приспадане на премии и т.н.). Ще трябва да използвате къща за вашия престой в рамките на шест месеца след закупуване или завършване на строителството. И вие трябва да живее там до края на годината. Ако вие искате да приложите на приспадане на жилищата заем за доходите, получени през 2016 г. (можете да подадете данъчната си декларация и след края на 2016 г.), трябва на живо в реално имота до края на 2016 година.
В"случай 1", Ако сте подали заявление в специален намаление за лица, които продават своите жилища и т.н. до 2018 г, не може да се ползва на жилищата приспадане по кредита.
И ако сте оставили на недвижими имоти през 2017 г, може да не се прилагат за домашно приспадане на кредит за доходите, получени през 2017 година. Дори и да не е останало на недвижим имот, ако използвате недвижими имоти, е в основата, както на вашия офис или отдаване под наем и получаване на наема, вие не може да претендира за подаване на приспадане на заем през този период. И е за период от банката и т.н, трябва да бъдат десет години или повече и т.н, трябва Да изпълни няколко условия. Дори ако сте привлечени пари от работодателя, можете да кандидатствате за жилищни приспадане на кредит. Въпреки това, в случай че се отпускат пари от работодателя си с цената на кредита по-малко, не може да се ползва на жилищата приспадане по кредита. И плащания трябва да бъдат свързани в дома си, а не бизнес. Така че, ако искате да включите от остатъчната стойност на недвижими имоти и залог на изчисляването на данъка върху предприемачески доход, както и закупуването на недвижими имоти на ваше име или на вашата фирма, вие не може да претендира за това подаване на приспадане по кредита. Дори ако работите на вашия бизнес в дома си, тъй като зоната за вашия бизнес на по-малко от петдесет общи части на помещенията, можете да се класират за настаняване приспадане по кредита. Като цяло, въпреки че тази политика е била променяна няколко пъти, една от останалата част от сумата на кредита върната в рамките на десет години (в случай, че сте изградили или са закупили на пребиваване, и след 2016 г.). Предполага се, че сте изградили или са придобили местожителство в януари 2016 г.
101 на йената по кредита (един случай).
Сума на остатъка от кредита в края на 2016 г.-това е сто йени (ще се изплаща една йена през 2016 г.). Вие сте платили данък и данъчен резидент пет йени през 2016 година. (Вашият работодател удържали медицинско пет Йени от вашата заплата). В случай, че кандидатствате за подаване на приспадане на кредита (в рамките на пет години от датата на закупуване или строителство. Но трябва да се подаде данъчна декларация по средата на Март на следващата година.), една йена се връща от своя корпоративен данък. (сто йени × една йена) От друга страна, ако сте се заели 101 йени от банката и покупната цена на имота е 81 йени, можете да кандидатствате за жилищни приспадане по кредита само на този 81 йени.
Така, данъчна служба счита, че е на двадесет и Йени (101 йена - 81 йени) е не по заеми, за да си купя къща.
(При закупуване на недвижими имоти, ще плащат такса за недвижими имоти и т.н. въпреки това, тези такси не са включени в цената) така, че японското правителство се ангажира да подкрепи хора, за изграждане или закупуване на жилища. В материалите на делото лица, данъчна декларация, те трябва да направят това в срок от средата на февруари до средата на март.
Вие и вашият съпруг са длъжници
Въпреки това, в случай на данъчна декларация, която може да получи възстановяване могат да се извършват данъчни декларации от януари. Така, в случай на подаване на данъчни декларации за приспадане на жилищен кредит, можете да направите и след януари 2017 г. Можете да подадете данъчна декларация в данъчната служба, че е компетентен по отношение на вашата резиденция. Така, ако живеете в Катидоки, Тюо-ку, Токио и работи в Roppongi, Минато-ку, Токио), трябва да подадете данъчната да отидете в данъчната служба в Тюо-ку (за да бъдем точни, Кебаси zeimusho). Можете да подадете данъчна декларация, с участието на документи и други необходими документи или по пощата. Или в зависимост от вашата подготовка, можете да подадете чрез интернет. Необходими документи за подаване на данъчна декларация жилища приспадане по кредита. една форма на приложение на данъчни декларации (в случай, ако сте наемен работник, вие трябва да използвате тип"А"). две декларации, изчисляване на жилищен кредит на приспадане. В тази форма трябва да извършват сложни изчисления. три свидетелство за Juminhyo на пребиваване. Адрес на този сертификат трябва да съвпада с адреса на имота. четири заверено копие на системния регистър на недвижимите имоти. В тази статия, служител в данъчна проверка може да научите на възраст от къщата, площта на стаите (регистриран размер на стаите трябва да бъде петдесет квадратни метра или повече) на Вашия престой и т.н, И ако сте си купили хотел или офис и живеене не, не може да се ползва на жилищата приспадане по кредита. В случай, че вие и вашият съпруг, придобити пребиваване съвместно, регистриран площ не е разделен на вас и вашия съпруг.
И така, вие и вашият съпруг трябва да придобият резиденцията на петдесет ㎡, колко други изисквания, вие и вашият съпруг може да претендира за подаване на приспадане по кредита.
пет сканирано копие от договора с недвижими имоти. В тази статия служител може да знае, че сте закупуване на недвижими имоти. В случай, че сте закупили имоти у вашите роднини и т.н, не може да претендира за това жилище приспадане по кредита. шест корпоративен данък приплъзване gensen Тесю Hyo. Вашият работодател може да му даде.
Дори и ако вашият работодател провежда в края на годината корекции, в резултат на подаване на приспадане по кредита не се отразява на хартия.
По този начин, вие трябва да подадете данъчна декларация себе си. седем хартия, която удостоверява, останали от размера на кредита в момента на края на годината. Банката си и ще ви го Ако сте закупили недвижими имоти през декември, е документът ще ви бъде изпратен след януари.
Така че, може да не бъде в състояние да подаде данъчна декларация за периода януари.
Във всеки случай, можете да подават тази данъчна декларация за още пет години. (Впрочем, в"случай 1", Ако не се подаде данъчна декларация до средата на март 2017 г, сумата ще намалее.).
Така че, можете да се укриват претъпкан сезон.
осем документ, с който удостоверява способност на вашия престой от земетресение или качеството на недвижими имоти. В случай, че възрастта на вашия престой от повече от двадесет години (в случай на дървена къща) или двадесет и пет години (в случай на бетонируется къща) или повече, като цяло, не може да се ползва на жилищата приспадане по кредита. Все пак, ако имате тези сертификати, можете да го приложите. (За съжаление, в повечето случаи, вашето място на пребиваване не е на тази хартия. Така че, по принцип за възрастта на недвижими имоти трябва да бъде в продължение на двадесет години или двадесет и пет години.
В случай, че вие и вашият съпруг се зае пари заедно.
Не е поръчител), вие и вашият съпруг трябва съответно да подаде данъчна декларация.
Ако вашият съпруг не е доход, вашият съпруг не може да получи възстановяване на сума.
Защото, вашият съпруг не е плащало данък общ доход. След като подава данъчна декларация за настаняване на приспадане по кредита, част от данък общ доход, платен от вас върнати в банковата си сметка. Това ще отнеме един месец след подаване на данъчни декларации.
