Система за отдаване на апартаментите под наем в Япония е доста различен от това, което в Европа и САЩ в някои аспекти, системата действа наемателя, като само въпреки това, те могат да развали договора във всеки един момент, това става с няколко допълнителни първоначални разходи, които могат да се окажат тежкиАгенти по недвижими имоти има навсякъде в големите градове пеша от всяка станция, и вие почти със сигурност ще намерите един сто метра. Която никой друг не е от значение, тъй като повечето независими операции, които използват една и съща база данни за търсене на имоти. Преглед на неговата собственост, е строго забранено в съответствие с условията на договори за наем и, ако някой живее в апартамент (така наречените"mansion"на японски език), трябва да изчакате, докато те не освобождава (и апартамент е почистен), преди да може да се организира оглед. За по-интересни места или свойства, това не е необичайно за хората да подпише договор за наем, тъй като не е вътре. Това може да изглежда рисковано, но на възраст, място на живеене и отдаване под наем на квадратен метър в сравнение с други имоти в района дават един добър показател за това, какво може да се очаква, и след като видели няколко имота, може да започне направи добро предположение от оформлението и друга информация, която е в магазина за вас. В случаите, когато наемател е освободил и празни мнения, като цяло, могат да бъдат организирани на място. Там около петдесет шанс, че ще можете да разглеждате всяко дадено свойство в онзи ден, но въпреки това, се препоръчва да се намери и да се организира среща по-напред.
Реклама в популярни сайтове, като например уеб сайтове значително се припокриват с техните собствени бази данни за недвижими имоти.
В таблицата по-долу дава обща представа за това, какво можете да очаквате от гледна точка на първоначални разходи, като само сте открили обект, който ви харесва.
Стандартните договори за две години.
Това не означава, че вие, като наемател, свързани в този период. Можете да си тръгне по всяко време, за толкова дълго време, като ви предостави по договор срок на предизвестие. Капитанът, обаче, задържани в договора, който ви дава спокойствие, че няма да бъдат вышвырнуты от един месец до две години. В края на срока на договора вие ще имате възможност или да се откажат, или да плати 1 месец за наем или оригинален ключ за пореден път пари (по-голяма стойност) и да подпише нов 2-годишен договор (може би с малко по-висока база наем). На съответните документи-това изобщо е ужасно. Трябва да се регистрирате не по-малко от двадесет страници подаване на структуриране в най-малките подробности, какво може и какво не може да направи в апартамента, както и очакваните разходи трябва да се посяга на един от безбройните предложения. Конституционни промени, може да се наложи по-малко документи. Защото целият процес е толкова формално, и никога няма да се занимават с индивидуални наемодатели (договори чрез компании за управление на недвижима собственост) като документи в страна, ще има безпроблемно две години. Обслужване на фирми проблеми, като необслужвани асансьори или неизправност на вик, а идеята е наемодателят се обажда в имота, тъй като това може да се случи и в други страни е немислимо в Япония.
Дори ако крайният собственик индивидуален наемодателя (като се противопостави на един от най-големите конгломерати като"Мицубиши"и"Сумитомо", които строят и под наем апартаменти, като част от техния бизнес) има добър шанс, че те никога не са виждали хотел себе си: много от по-възрастните и заможни японски виж собственост като инвестиция с нисък риск, който предлага по-добра доходност от рента, и затова купуват един апартамент номер, а останалото да оставите на управление на дружеството. Ако само разходите се движи свърши За съжаление, по-горе не имайте предвид, че когато завъртете ключа към новия си апартамент и ще бъдете посрещнати от нищо: нито хладилник, нито фурни, нито една машина, нито легло, нито пердета, нито мебели, и (в някои случаи) няма климатик или светлина.
Тях трябва да си купите и да вземете със себе си в следващия си ход.
